حلقة جديدة من بودكاست مطرقة استعرضنا خلالها قضايا وهموم السوق العقاريه ومستجداتها في المملكة مع المقيم والخبير العقاري الأستاذ/ سعد التويم.
ماهي الخيارات والضمانات وخدمات ما بعد البيع التي يقدمها العقاريون من مطورين ومستثمرين للمقبلين على شراء المساكن؟
ما هي المناطق والأحياء التي يتوقع أن تنخفض أو ترتفع فيها أسعار الفلل و الشقق من وجهة نظر التحليل العقاري؟
ماهي نصائح الخبير العقاري للمقبلين على شراء أو بيع العقار؟
- ماهية العقار وأهميته كـ استثمار.
- لماذا يجب على الأفراد التفكير في الاستثمار العقاري.
العوامل المؤثرة في قيمة العقار
- الموقع: أهمية الموقع وتأثيره على قيمة العقار.
- الحالة والمرافق: كيف تؤثر حالة العقار والمرافق المتاحة على القيمة.
- السوق: تأثير العرض والطلب والاقتصاد على أسعار العقارات.
كيفية اختيار العقار المناسب
- البحث والتحليل: البحث عن العقارات وتحليل الأسعار.
- الاعتبارات المالية: فهم التكاليف الكلية، بما في ذلك الضرائب والتأمين والصيانة.
- الاستثمار طويل الأمد مقابل الاستثمار قصير الأمد.
التمويل والرهن العقاري
- شرح مبسط لكيفية عمل القروض والرهون العقارية.
- نصائح للحصول على تمويل بأفضل الشروط.
مخاطر الاستثمار العقاري
- نقاش حول #المخاطر المحتملة مثل تقلبات السوق والمشاكل القانونية.
- كيفية تقليل المخاطر عن طريق البحث الجيد والتحليل.
نصائح عامة للمستثمرين
- نصائح عملية للمستثمرين الجدد في العقارات.
- أهمية التحليل والتخطيط والصبر في الاستثمار العقاري