ماهو مستقبل السوق العقارية؟ وهل ستنخفض أسعار العقارات؟ ومتى الوقت المناسب لبيع أو شراء العقارات والأراضي؟ وما أسباب الغموض الذي يحيط بهذا القطاع الهام؟ ومن يتحكم في مساراته؟ ولماذا يتسع عمران المدن دائماً نحو الشمال؟ وماهي المناطق التي يتوقع أن ترتفع فيها أسعار الفلل، والشقق السكنية والأراضي؟
في هذه الحلقة يبحر الإعلامي رياض الودعان مع الخبير والمقيّم العقاري الأستاذ / سعد بن زيد الشايقي، عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، في آفاق السوق العقارية وأسرارها، حيث أماط الشايقي اللثام عن خفايا الاستثمارات العقارية ومن يقف وراء المخالفات للأنظمة؟ وما هي طبيعة العقار؟ وماهي الواسطة العقارية؟ والتسجيل العيني للعقار؟ وكيف تستفيد من التمويل العقاري، وتحصل على جودة عالية بأقل تكاليف ممكنة؟
كيف تنشأ الخلافات العقارية؟ وكيف تحل في المحاكم؟ وماهي الآليات النظامية الضامنة لتقليص هذه الخلافات؟ وماهو دور التوثيق الإلكتروني في الحد من الخصومات والنزعات العقارية؟ وكيف حدت رسوم الأراضي البيضاء من الاحتكار ودفعت الملاك والمطورين العقاريين إلى الاستثمار في تطوير الأراضي؟ ونجاح وزارة الإسكان في رفع معدل تملك المواطنين للوحدات السكنية والمنازل من خلال برنامج الإسكان - أحد أهم برامج رؤية السعودية 2030.
كما ناقش اللقاء رهونات الأراضي و العقارات، وكيف يعمل قانون العرض والطلب لتحقيق التوازن في السوق العقارية؟ ومن هو المتشبع العقاري؟ وماخطورته على الوسطاء العقاريين؟ وماهي أفضل المخططات التي يمكن أن يستثمر فيها الإنسان؟ وكيف يتم تمييز العروض العقارية الصحيحة من تلك العروض الوهمية.
كما تطرق اللقاء إلى معوقات السوق العقارية، وسبل معالجتها لتعزيز هذا القطاع الحيوي حيث أن القطاع العقاري يعتبر الحامل الاستراتيجي لكافة الاستثمارات والأعمال الاقتصادية والضامن الأساسي لاستدامة النهضة والتنمية في المملكة.