حلقة خاصة مع المطور المهندس مصطفى الفعل | الحل الجذري لأزمة السكن في العراق | بودكاست شي منسي
في هذا اللقاء، يروي المهندس مصطفى الفعل رحلته من بداياته المتواضعة في الاستثمار حتى تأسيس مشروعين عمرانيين مهمين هما “حوراء بغداد” و"مافرك تاون"، اللذين يستهدفان معالجة أزمة السكن في العراق. يسلط الضوء على تجربته الشخصية المتأثرة بتربية والده وأمه، وعلى خلفيته العسكرية والهندسية التي ساعدته في قيادة مؤسساته المتخصصة في البناء والتطوير العقاري. يشرح مصطفى بعمق تحديات أزمة السكن في بغداد والعراق بشكل عام، موضحًا أسبابها التاريخية والمتراكمة عبر عقود من التخطيط غير المتكامل والتوسع العشوائي. كما يوضح أهمية التخطيط الحضري الحديث، والابتكار في البنية التحتية مثل الطاقة الشمسية وإعادة تدوير المياه والنفايات، إلى جانب توفير بيئة سكنية آمنة ومتكاملة الخدمات تلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع.
يتحدث أيضًا عن رؤيته الطموحة لبناء “مدينة متكاملة” تضم أكثر من 500,000 وحدة سكنية، تشمل جميع الفئات الاجتماعية، مع مراعاة القدرات الشرائية، وتوفير بنية تحتية متطورة تشمل المدارس، والنوادي، والمواصلات الجماعية، والمرافق الصناعية، بالإضافة إلى نقل الوزارات لتخفيف الضغط على وسط بغداد. يؤكد أن الهدف الأساسي هو حل جذري لأزمة السكن، وتحقيق تنمية مستدامة تضمن جودة حياة أفضل للمواطن العراقي، مع الحفاظ على الطابع الوطني والإنساني. ينهي حديثه برسالة ملهمة لأولاده وللمواطن العراقي، داعيًا إلى العمل من أجل إنجاز حقيقي يترك أثرًا وبصمة تنعكس على الأجيال القادمة.
مواضيع الحلقة:
- تأسيس مشروعين عمرانيين حوراء بغداد ومافرك تاون لحل أزمة السكن
- رؤية شاملة لبناء مدينة متكاملة تضم أكثر من 500,000 وحدة سكنية
- استخدام الطاقة الشمسية وإعادة تدوير المياه والنفايات في المشاريع
- توفير مدارس حكومية وأهلية بمنهاج دولي لخدمة جميع الفئات
- تخفيف الازدحامات المرورية عبر نقل الوزارات وإنشاء بنية تحتية حديثة
- نظام أمني متكامل بالمجمعات السكنية لضمان سلامة السكان
- الربح الحقيقي هو خدمة الإنسان وترك إرث إنساني وليس المال فقط